我们见惯了房价上涨，现在看到房价下跌是很不寻常的。
但这正是缅因州最昂贵的市场之一波特兰发生的事情。
Redfin报告称，波特兰10月份的房价中位数实际上下降了1.9%，至559,000美元。
虽然这一消息可能不会缓解潜在购房者的沮丧情绪，但这一微小变化是缅因州房地产市场可能已经见顶的一个迹象。
据Redfin报道，整个10月份，波特兰的房屋在市场上停留了27天，高于2022年10月的13天。
Redfin的数据证实了我们从房地产经纪人那里听到的另一个趋势。“交钥匙房”(Turnkey homes)——那些准备入住的房屋——仍在销售，而且常常引发竞购战，而那些需要修缮的房屋则处于闲置状态。
为了说明这一点，Redfin表示，49.4%的房屋售价高于标价，而39%的房屋价格下跌。
Redfin仍然认为波特兰是一个“竞争非常激烈”的市场，这意味着“许多房屋都有多个报价，其中一些还放弃了附带条件。”房屋的平均售价比标价高出2%左右，待售时间约为19天。Redfin表示:“‘热门房’的售价可能比标价高出7%左右，并在7天左右待售。”
对现有库存的一项调查显示，克兰斯顿街12号(12 Cranston St.)的一套房子最近以55.5万美元的价格上市，略低于波特兰的售价中值。这处房产有三间卧室、两间浴室和一个独立的工作室或办公空间。
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